Nella nostra pratica professionale, adottiamo un contratto attentamente redatto da un avvocato specializzato nel settore immobiliare. Questo contratto è stato progettato per garantire la massima protezione e chiarezza per entrambe le parti coinvolte nel processo di locazione o vendita dell’immobile. In aggiunta al contratto, forniamo un dettagliato report fotografico che documenta lo stato dell’immobile al momento della consegna, offrendo una testimonianza visiva accurata e trasparente delle condizioni iniziali.

Prima di procedere con qualsiasi transazione, effettuiamo un rigoroso controllo presso il registro informatico dei protesti sia per persone fisiche che giuridiche interessate all’immobile. Questa pratica mira a evitare rischi associati a potenziali clienti con problematiche finanziarie.

Inoltre, conduciamo una verifica presso il CRIF/SIC (Sistemi di Informazioni Creditizie) al fine di analizzare i pagamenti dei prestiti personali dei clienti. Tale controllo, comunemente utilizzato dagli istituti bancari per valutare la solvibilità dei richiedenti mutui e finanziamenti, ci permette di valutare attentamente la situazione finanziaria dei potenziali clienti. Collaboriamo strettamente con il nostro commercialista di fiducia per verificare l’autenticità dei documenti presentati e rilevare eventuali documentazioni false o fittizie.

Per garantire il mantenimento della qualità e delle condizioni dell’immobile nel tempo, eseguiamo ispezioni periodiche ogni sei mesi. Queste ispezioni ci consentono di monitorare lo stato degli ambienti e di individuare eventuali sublocazioni non autorizzate o problematiche che richiedono interventi tempestivi.